Giấy tờ công chứng giao kèo giấy tờ mua bán đất rất phức tạp sở hữu việc phải chuẩn bị nhiều loại giấy tờ pháp lý can dự. Qua bài viết dưới đây, Bất động sản CRES sẽ hướng dẫn bạn trình tự và giấy tờ công chứng hợp đồng mua bán nhà 1 cách thuần tuý, dễ hiểu. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị: Thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền với nhà và quyền dùng đất. Nếu như chỉ bán 1 phần diện tích nhà đất thì cần có thêm mang công văn của Văn phòng Đăng ký Đất hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường và giấy tờ khoa học thửa đất, giấy tờ hiện trạng nhà. Thứ hai: CMND hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ ba: Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ tư: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn). Trường hợp, bên bán chỉ mang 1 người thì cần những loại giấy tờ sau: Giấy công nhận trạng thái hôn nhân (nếu trong khoảng trước tới nay sống độc thân); Giấy xác nhận trạng thái hôn nhân (nếu đã ly hôn); Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng; giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc sở hữu thoả thuận hay bản án phân chia tài sản; hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có). >>> Xem thêm tại: https://cresreal.com/cac-loai-giay-to-mua-ban-chuyen-nhuong-nha-dat-can-phai-co Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị: Thứ nhất: CMND hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ hai: Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ ba: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn) Thứ tư: Phiếu đề xuất công chứng và tờ khai; Thứ năm: hiệp đồng uỷ quyền mua (nếu có). Trình tự giấy tờ công chứng Sau khi đã chuẩn bị phần đông những giấy tờ pháp lý can dự, 2 bên sở hữu số đông tới phòng công chứng gần nhất để công chứng hợp đồng đàm phán và khiến cho theo chỉ dẫn giấy tờ công chứng mua bán nhà theo trình tự như sau: Nộp giấy tờ đã chuẩn bị cho phòng công chứng. Công chứng rà soát những giấy tờ nếu hợp lệ sẽ biên soạn thảo hiệp đồng theo buộc phải của 2 bên. Công chứng viên đưa lại bản hiệp đồng vừa soạn thảo cho bên mua và bên bán nhà cùng đọc lại. nếu đồng ý thì 2 bên ký tên và điểm chỉ vào giao kèo và đưa lại cho công chứng viên. rốt cục, 2 bên đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản giao kèo chính. LƯU Ý: nếu giấy tờ của 1 trong 2 bị đơn thiếu thì công chứng viên sẽ buộc phải bổ sung gần như, sau ấy mới công chứng.
