Thời gian gần đây BĐS Đà Nẵng giới nhà giàu Hà Nội chú ý và săn đón. Từ cả các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, cho đến các cá nhân có nguồn tài chính nhàn rỗi, vậy điều này có được là do đâu? Tại sao giới nhà giàu Hà Nội lại chú ý đến BĐS Đà Nẵng? Giới nhà giàu Hà Nội thích gì ở Đà Nẵng Câu hỏi đặt ra ở đây là nhà đầu tư đến từ Hà Nội và khu vực phía Bắc đang thích gì ở Đà Nẵng? Đối với phân khúc căn hộ, mới đây nhất, báo cáo của CBRE cũng đã đưa một con số chứng minh làn sóng đổ bộ của nhà đầu tư Hà Nội và khu vực phía Bắc vào Đà Nẵng. Theo thống kê của CBRE thị trường căn hộ khách sạn trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ sáu dự án đẩy tổng nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng toàn thị trường tăng lên 3.084 căn. Trong đó phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%), trong đó các khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, chiếm 75-85% giao dịch thành công. Trong phân khúc này phải kể đến các dự án đang làm mưa làm gió trên thị trường như: Premier Village Danang, Euro Village Đà Nẵng (du an lang chau au da nang)của SunGroup, Tổ hợp du lịch & giải trí Cocobay của Empire… Đặc biệt, trong khi đa số (60%) khách hàng Đà Nẵng chọn mua căn hộ trong trung tâm thành phố thì phần lớn khách hàng từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và những thành phố khác ở Việt Nam chọn mua những căn hộ ven biển. Phân khúc đất nền cũng tương tự. Ông Nguyễn Hữu Đức – đại diện First Real cho biết, trong thời gian qua, công ty ông nhận được rất nhiều lời đề nghị của nhà đầu tư đến từ Hà Nội về việc tìm kiếm những khu đất có vị trí đẹp, ven biển. Theo một số nguồn thống kê cho thấy có đến 80% phân khúc khách hàng miền Bắc chọn những dự án khu đô thị ven biển và có đến 90% mua với mục đích để đầu tư. Kinh tế tăng trưởng tốt, du lịch phát triển mạnh GDP của Đà Nẵng từ đầu năm tăng trưởng khá tốt, ở mức 7,1%, cao hơn mức trung bình của cả nước là 5,5%. Cơ sở hạ tầng tại Đà Nẵng cũng thuộc diện tốt nhất trong các thành phố du lịch biển của cả nước. Sở hữu nhiều danh thắng du lịch đẹp thu hút khách du lịch. Điều này giúp Đà Nẵng luôn có sự tăng trưởng cao trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng. Năm ngoái khách du lịch tới Đà Nẵng tăng 23%, năm nay dự đoán sẽ đón 4,43 triệu lượt khách, mang lại doanh thu hơn 11.800 tỷ đồng so với mức 9.800 tỷ đồng của năm ngoái. Bên cạnh đó, yếu tố khí hậu và thiên nhiên cũng đã đem lại lợi thế cho vùng đất này. Tại Diễn đàn Hợp tác châu Á-Thái Bình Dương (APEC) lần thứ 44, Đà Nẵng được công nhận là 1 trong 20 thành phố trên thế giới có hàm lượng cacbon trong khí thải ra môi trường thấp nhất. Do vậy được khách du lịch yêu thích, đặc biệt là khách từ các thành phố lớn khi họ đã mệt mỏi với sự ngột ngạt và bụi bặm của những thành phố lớn như Hà Nội. Khách đông nên các khách sạn, khu nghỉ dưỡng làm ăn rất phát đạt. Điều này dẫn đến sự phát triển của mô hình bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch giải trí thu hút các nhà đầu tư vì vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng vừa có thể kinh doanh hiệu quả. Giá hợp lý, phù hợp với nguồn tài chính nhàn rỗi Người Hà Nội có một nguồn tài chính nhàn rỗi khá phong phú, đặc biệt đối với các cá nhân. Nguồn vốn nhàn rỗi này chưa đủ lớn để họ có thể đầu tư BĐS ở Hà Nội, nơi giá đất, giá nhà cao ngất ngưởng, thêm nữa tiềm năng sinh lời là bấp bênh.Trong khi đó, mức giá BĐS ở Đà Nẵng được cho là khá hợp lý đối với các nhà đầu tư Hà Nội. Mức giá khá đa dạng, khoảng 15-16 triệu/m2 đã có thể có căn hộ ở gần biển. Như vậy với những lí do trên, không ngạc nhiên khi số lượng nhà đầu tư Hà Nội đổ tiền vào thị trường BĐS Đà Nẵng chiếm phần lớn, và sẽ còn tăng cao trong thời gian tới. Nguồn: http://sunproject.com.vn/tai-sao-gioi-dau-tu-ha-noi-do-don-ve-bat-dong-san-da-nang/
